EPR プロパティーズ (NYSE:EPR) 2023 年第 2 四半期決算報告のトランスクリプト

EPR プロパティーズ (NYSE:EPR) 2023 年第 2 四半期決算報告通話記録 2023 年 8 月 3 日オペレーター：こんにちは。いつもそばにいてくれてありがとう。 2023 年第 2 四半期 EPR プロパティの電話会議へようこそ。 現時点では、すべての参加者はリッスン専用モードになっています。 講演者のプレゼンテーション後には質疑応答の時間が設けられます。 【事務方への指示】本日の会議は録画されておりますので、ご了承ください。 それでは、本日の講演者であるコーポレートコミュニケーション担当副社長のブライアン・モリアーティにカンファレンスを引き継ぎたいと思います。 先に進んでください。ブライアン・モリアーティ：わかりました、素晴らしいです。 本日は、2023 年第 2 四半期の決算説明会およびウェブキャストにご参加いただきありがとうございます。 今日の電話会議の参加者は、会長兼 CEO の Greg Silvers です。 グレッグ・ジマーマン氏、執行副社長兼 CIO。 マーク・ピーターソン執行副社長兼CFO。 この電話会議には、1995 年私募証券訴訟法で定義されている将来の見通しに関する記述が含まれる可能性があることをお知らせして電話会議を開始します。その他の同等の用語。 当社の実際の財務状況および経営成績は、こうした将来予想に関する記述で想定されているものとは大きく異なる可能性があります。 これらの将来予想に関する記述と大きく異なる結果を引き起こす可能性のある要因に関する議論は、Form 10-K および 10-Q による当社の報告書を含む、当社の SEC 提出書類に含まれています。

docstockmedia/Shutterstock.com さらに、このコールには特定の非 GAAP 指標への言及が含まれており、企業の業績を評価する際に役立つと考えられます。 これらの指標と最も直接的に比較可能な GAAP 指標との調整は、本日の決算リリースおよび Form 8-K に基づいて SEC に提供される補足情報に含まれています。 詳細をご覧になりたい場合は、本日の決算発表、補足説明、決算説明会のプレゼンテーションはすべて、同社の Web サイト www.eprkc.com の投資家センター ページでご覧いただけます。 それでは、グレッグ・シルバーズに電話を切り替えます。グレッグ・シルバーズ：ありがとう、ブライアン。 皆様、おはようございます。本日の 2023 年第 2 四半期決算説明会およびウェブキャストにご参加いただきありがとうございます。 当四半期中、当社の売上高は前年同期と比較して約 8% 増加し、調整後 1 株当たりの FFO は約 9% 増加しました。 これらの結果は、当社の経験的資産の継続的な力強い回復と一貫した延期回収の両方によってもたらされました。 6月28日に発表したように、リーガル再編契約の締結は、当社の劇場ポートフォリオを強化し、当社全体の企業プロフィールを強化する上で重要な一歩となりました。 この契約により、非常に強力なテナント、長期マスターリース、および興行収入の回復に参加できる割合の賃料コンポーネントという大きなメリットが得られます。 この決議により、当社の収益見通しもより明確になり、2023 年の収益ガイダンスを提供できることを嬉しく思います。また、最近発表されたように、サザン シアターズはサンティコス シアターズに買収されました。 サザンは当社の4番目に大きな劇場テナントであり、買収の一部を所有しており、残りの繰延賃料を返済しました。 この強化策は、劇場展示に対する新たな自信を示し、劇場テナント基盤を強化します。 ここ数週間、私たちは劇場上映の力と、Apple と Amazon が映画コンテンツの主要な配信プラットフォームとして劇場公開に取り組むというスタジオの検証を目の当たりにしてきました。 バービーとオッペンハイマーの組み合わせは、消費者層を超えた社会的な出来事となっています。 これとは別に、低予算で頻繁にブルーアウェイの興行収入が期待され、年初から1億5,000万ドル以上を生み出しています。 この種のアウトパフォーマンスを単一の映画で予測することは困難ですが、時間が経つにつれて、特定の映画では一貫して発生することが証明されています。 7 月 31 日までの興行収入は 2022 年と比べて 20% 増加し、現在 2023 年に向けて 90 億ドルに向けて推移しています。作家と俳優のストライキは流動的な動きを示しており、解決までの時間の長さに応じて興行収入に影響を与える可能性があります。 少し明るい兆しとして、スタジオの脚本家組合が今週金曜日に会合することで合意したと報じられているが、3ヶ月も会合が行われていなかった。 このような短期的な動向に関係なく、参加者は堅調な劇場ビジネスが景観の必要な部分であり、映画の経済的存続への主要な道筋であることを理解しているため、影響は短期的であると予想されます。 設備投資に移り、現在までに約 1 億ドルの投資を完了し、資本配分を慎重に行いながら、経験的なポートフォリオを選択的に拡大しています。 さらに、今後 2 年間で約 2 億 2,400 万ドルの追加の体験型開発および再開発プロジェクトに取り組む予定であり、必要な資本はすでに揃っています。 この四半期の詳細については、Greg Zimmerman に任せます。